Nossa Tecnologia

A equipe da thorium participa das decisões de projeto, realiza estudos, Engenharia de Valor, Análise de Custos, monta cronogramas e faz revisões dos melhores métodos construtivos para, ao final de todo o processo, atingir e superar os objetivos do cliente. Incluindo as questões de disponibilidade e otimização orçamentária, função primordial da pré-construção, a equipe dedicada desenvolve e entrega produtos sob medida e únicos.

Built-to-Suit é uma modalidade de construção sob medida cuja o local que se constrói pela thorium já é pensado conforme as necessidades de um futuro uso do espaço ou locatário. Os maiores interessados são indústrias e comércios com necessidades específicas. Nesse modelo, o investidor faz a encomenda da construção ou solicita uma reforma do espaço para posteriormente ser utilizado por alguma empresa ou alugar para algum locatário ou empresa locatária.

​Design-build é um método de contratação de projetos de engenharia, no qual os serviços de projeto e construção são contratados diretamente com uma única empresa, que assume toda a responsabilidade sobre os custos, o cronograma e o desempenho do projeto. Assim, permite que a construtora, os projetistas e prestadores de serviços especializados (subcontratados) proponham soluções de melhor valor para vários elementos de construção antes que o projeto seja concluído.

​Esta modalidade apresenta as mesmas vantagens do modelo Design-Build, com uma otimização do prazo da obra.

A contratação em Design-Build com Fast-Track também centraliza as responsabilidades em um único contrato (com a construtora coordenando a elaboração dos projetos),minimizando os riscos para o cliente e reduzindo o cronograma de entrega, ao sobrepor os períodos de elaboração do projeto e o de construção.